发现一房二卖可以起诉吗

（一）当遇到一房二卖情况，若发现卖方与后一买受人恶意串通签合同，前买受人应及时收集双方恶意串通的证据，如聊天记录、证人证言等，然后向法院请求判定后一合同无效。
（二）若无法取得房屋，买受人应尽快书面通知卖方解除合同，并保留好通知凭证。之后要求卖方返还已付购房款及利息，同时计算因卖方行为造成的损失，如房价上涨的差价损失等，还可请求卖方承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
（三）起诉前准备好充分证据，包括购房合同、付款凭证、与卖方的沟通记录等，然后向房屋所在地等有管辖权的法院提起诉讼。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.一房二卖能起诉。一房二卖就是卖家把同一套房子先后卖给两个买家，损害了买家权益，买家可起诉维权。

2.若卖家和后一买家恶意串通签合同，前买家可让法院判后一合同无效。

3.若拿不到房子，买家可解除合同，让卖家退款、付利息、赔偿损失，还能要求卖家赔不超已付房款一倍的钱。

4.起诉时，买家要备好购房合同、付款凭证等证据，去有管辖权的法院起诉。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
遭遇一房二卖，买受人可以起诉维权。
法律解析：
一房二卖是指卖方将同一房屋先后卖给两个不同的买受人，这种行为损害了买受人的权益。若卖方与后一买受人恶意串通签订合同，前买受人可请求法院判定后一合同无效。若买受人无法取得房屋，可解除合同，要求卖方返还已付购房款及利息、赔偿损失，还能请求其承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。起诉时，买受人需准备好购房合同、付款凭证等证据，向有管辖权的法院提起诉讼。如果您在购房过程中遇到一房二卖等类似纠纷，为更好地维护自身合法权益，建议向专业法律人士咨询，我们可以为您提供专业的法律帮助和解决方案。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
一房二卖损害买受人权益，买受人可起诉维权。
1.若卖方与后一买受人恶意串通签合同，前买受人可请求法院判定后一合同无效。
2.若买受人无法取得房屋，可解除合同，要求卖方返还已付购房款及利息、赔偿损失，还能请求其承担不超已付购房款一倍的赔偿责任。

起诉时，买受人需做好准备。要收集购房合同、付款凭证等证据，向有管辖权的法院提起诉讼，通过法律途径保障自身权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析：
（1）一房二卖是卖方将同一房屋卖给两个不同买受人的行为，这种行为严重损害了买受人的合法权益。
（2）当卖方与后一买受人恶意串通签订合同时，前买受人可以向法院请求判定后一合同无效，以保障自身权益。
（3）若买受人最终无法取得房屋，可选择解除合同。此时，卖方需返还已付购房款及利息，赔偿买受人的损失，并且买受人还能请求卖方承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
（4）买受人起诉时，要准备好购房合同、付款凭证等证据，并向有管辖权的法院提起诉讼。

提醒：
在遇到一房二卖情况时，务必及时收集和留存相关证据。不同案件情况有别，建议咨询以获取更精准分析。